Демонтаж зданий СНиП

• Стандарты и правила демонтажа зданий по СНиП
• Процесс и методы демонтажа зданий согласно СНиП
• Техники и методы демонтажа

Демонтажные работы часто идут в рамках проекта реконструкции уже имеющегося здания или в процессе строительства нового объекта. В этих и любых других случаях используют стандарты и нормы, описанные в демонтаж зданий СНиП. Он содержит нормативные акты и правила безопасности, общие предписания, регулирующие выполнение строительных работ.

Стандарты и правила демонтажа зданий по СНиП

СНиП демонтаж зданий и сооружений представляет собой пакет юридических и технических документов, позволяющий организовать работы на объекте с момента их подготовки и до самого окончания. Вся документация разделена по категориям установленных стандартов, которые действуют вне зависимости от типа и состояния объекта.

СНиП демонтажных работ включает в себя:

• свод правил организации проведения демонтажа — нормы и заключения, которые определяют требования к нему, в том числе сведения о его исполнении и технические задания;
• нормы демонтажа — техническую документацию, содержащую методические указания по сносу, порядку выполнения работ, меры безопасности, нормы охраны труда и так далее;
• планы и документы объекта — чертежи построек и план их размещения на строительной площадке, которые могут быть использованы в качестве инструкции демонтажных работ;
• сметные документы — подробный перечень задач, время их выполнения и стоимость, как каждого отдельного этапа, так и всего комплекса работ.

Особого внимания заслуживают требования к охране труда, экологической и технической безопасности объекта. Они в обязательном порядке содержат:

• планы опасных участков на площадке, где проводится ликвидация здания или его элементов;
• рекомендации и технику безопасности для отдельных видов работ;
• выводы инженера, оформленные им после осмотра объекта;
• определенную систему утилизации строительного мусора;
• специальные заключения для сноса ветхих сооружений.

Отдельным сводом правил идут особые нормы, действующие в процессе работы на опасных производствах — высотных объектах, хранилищах опасных отходов и химических предприятиях. Они устанавливаются государственными нормативами и касаются всех нюансов проводимых работ.

Процесс и методы демонтажа зданий согласно СНиП

Перед тем, как демонтировать любые постройки или их элементы, необходимо провести определенные подготовительные работы. Подходы к ликвидации объекта отличаются в зависимости от:

• материалов, из которых он возведен — для монолитных, кирпичных, металлических, деревянных и железобетонных конструкций применяют различные методы демонтажа;
• его габаритов — этажности постройки, занимаемой ею площади, наличия подземных и других коммуникаций;
• назначения строения — производственные, жилые и коммерческие объекты разбираются по-разному;
• ситуационных факторов — место расположения строительной площадки может стать причиной наличия дополнительных ограничений, например, снос сооружений вблизи жилых домов ограничивается уровнем допустимого шума.

Демонтаж зданий СНиП предусматривает подготовки следующих документов для проведения разборки объекта:

• технического задания для организации строительного подряда;
• топографического плана и правоустанавливающей документации;
• акта полной технической оценки общего состояния объекта;
• разрешения на проведение демонтажных работ по сносу сооружения.

Техническая экспертиза объекта проводится квалифицированными специалистами, без заключения которых дальнейшее планирование работ невозможно. Исследовательская часть предполагает тщательное изучение особенностей рельефа места, где расположен объект. Его особенности влияют на выбор метода демонтажа и используемого для него оборудования и ресурсов.

Техники и методы демонтажа

Перед тем как приступить к непосредственной разборке конструкций, здание, в котором они расположены, отключают от всех коммуникаций, что должным образом закрепляется в соответствующем акте. Далее возводят предусмотренные СНиП демонтажа зданий и сооружений временные ограждения и предупреждающие знаки на площадке, необходимые для соблюдения норм безопасности.

Последующий процесс демонтажа включает в себя три этапа:

• снос верхних элементов или этажей сооружения производят специальной техникой, оборудованной длинной стрелой и гидравлическими ножницами;
• обрушение нижних конструкций выполняют специализированными экскаваторами, оснащенными большими ковшами и гидравлическими молотами;
• подземную часть демонтируют путем ручной или механической разборки фундамента и сноса подвальных помещений.

Демонтаж зданий СНиП предусматривает несколько возможных способов выполнения работ:

• ручная или механическая разборка конструкций — в первом случае применяются ручные электрические и подручные инструменты, которыми рабочие демонтируют определенные элементы здания, во втором применяется специальная техника для крупногабаритных объектов;
• комбинированный снос применяют в рамках плотной городской застройки, он оптимален для обрушения многоэтажных и крупногабаритных построек и предусматривает ручной разбор аварийных и недоступных для специальной техники участков вместе с механизированным обрушением остальных конструкций;
• взрывной способ ликвидации требует проведения максимально точных расчетов и большого количества согласований, подготовительных мероприятий, получения разрешения на выполнение взрывных работ, он имеет большое количество ограничений и допусков для взрывчатых веществ.

Согласно СНиП последняя техника демонтажа допускается для сноса промышленных объектов, расположенных вдали от эксплуатируемых сооружений. Взрывным способом сносят старые заброшенные заводы и фабрики, крупные производственные цеха, старые элеваторы и стадионы.