Усиление проемов - виды, тонкости, законность

• Способы усиления проемов в стене
• Проем в кирпичной кладке
• Проем в панельном доме
• Проемы в стенах из монолитного железобетона
• Как согласовать перепланировку

Ситуации, требующие расширения с последующим усилением проемов в стенах помещений выполняются при перепланировке или установке оконных и дверных блоков, размер которых превышает габариты старых конструкций.

Работы должны обеспечить не только качественный монтаж новых блоков, но и безопасность несущих элементов здания, исключающих их разрушение. Для этой цели проем в несущих и самонесущих стенах усиливается конструкциями из металлического профиля.

Схемы и способы их монтажа зависят от характеристик, материалов, функциональности стен и производится в соответствии с требованиями ГОСТ 8240-89 и СНиП 3.03.01-87.

Необходимость в резке стен дома и создании нового проема возникает, если:

• размеры старых оконных и дверных блоков не соответствуют новым требованиям отраслевых стандартов;
• запланировано совмещение или разделение ванной комнаты и санузла, в результате которого закладывается новый вход;
• выполняется расширение спальни или кухни за счет лоджии;
• производится зонирование кухни или гостиной с образованием увеличенных арочных проемов;
• устанавливаются оконные и дверные блоки, конструкция которых разрабатывается дизайнерами по индивидуальному проекту.

Какая бы причина для переноса или создания нового проема не была, следует помнить, что капитальные стены являются несущей конструкцией, и от их способности нести нагрузки зависит прочность всего здания, а также безопасность всех его жильцов. Самовольно выполнять работы по резке стены и установке усиления, без проведения технических расчетов, а также согласования проекта в жилищной инспекции, категорически запрещено.

Способы усиления проемов в стене

Так как задача устройства нового проема во время ремонта решается достаточно часто, специалисты разработали специальные приемы и типовые схемы укрепления для стен с различными несущими характеристиками из кирпича, монолитного железобетона или панелей.

Проем в кирпичной кладке

Усиление кирпичного проема выполняется после подготовительной разметки места резки и размещения перемычки, которая устанавливается над старой планкой. Края новой перемычки должны заходить проем минимум на 25 см с каждой стороны, чтобы перехватить нагрузку от верхних конструкций и передать ее на опорные стены. Далее работы выполняются поэтапно:

• чтобы утопить металлическую планку в стене, под нее нарезаются штробы. Для материала перемычки чаще всего выбирают швеллер, размер которого закладывается в плане работ, или уголок 100х100 мм. Планка устанавливается с обеих сторон проема и стягивается болтами или шпильками;
• внизу швеллер соединяется с проектным шагом металлическими пластинами по способу сварки;
• пустоты между металлом и кирпичной кладкой заполняются раствором из цемента марки не ниже 100;
• из уголка устанавливаются вертикальные стойки по высоте проема с обеих сторон проема и соединяются между собой металлическими пластинами с проектным шагом.

В нижней части проема по уровню пола размещаются распорки из уголка или толстой арматуры (сечение от 20 мм), чтобы точно зафиксировать ширину проема. Распорки привариваются к вертикальным металлическим стойкам.

Проем в панельном доме

Устройство проемов усилением в стенах панельных домов производится способом монтажа П-образной рамы, которая состоит из перемычку и стойки из уголков. Вся металлоконструкция опирается на «пятку» - стальной лист, функцией которого является прием и равномерное распределение нагрузки от верхних элементов здания.

Наши специалисты не рекомендуют использовать в металлоконструкции усиления панельных стен швеллером. Вырезанный проем и конструкция из швеллера имеют небольшую площадь контакта, создают зазоры, результатом чего является плохое восприятие рамой нагрузки от стеновой плиты.  

Обязательным условием качественно проведенного усиления является:

• применение уголка размером не менее 10,0х6,3 см, использование стольного листа для опорной пятки толщиной от 12 мм. Именно такой стандартный металл применяют в конструкциях панельных домов, обеспечивая их расчетную прочность;
• обязательное присутствие в рамах опорных пластин, так как установка уголков на панель перекрытия категорически запрещена. Опорная пята крепится анкерами к плитам перекрытия, обеспечивая усиливающей металлоконструкции жесткость и хороший прием несущих нагрузок;
• использование при создании проемов исключительно алмазных режущих машин. Применение перфораторов и отбойников в бетонных панельных домах категорически запрещено.

Если проем режется вблизи наружной стены, выполняются работы по усилению простенка в виде «обоймы». Все вертикальные стойки и горизонтальные перемычки соединяются между собой сваркой, обрабатываются антикоррозионными составами и штукатурятся по армирующей сетке.

Проемы в стенах из монолитного железобетона

Работы по усилению проемов в монолитных стенах ведутся с использованием трех способов:

• однорядное металлоусиление с помощью швеллера, которое включает установку п-образной рамы профильной стали или алюминия;
• уголковое усиление, при котором вся нагрузка лежит на боковых опорных стойках, стянутых шпильками. Технология позволяет устанавливать раму заподлицо и облегчает проведение отделки;
• смешанное усиление уголком и швеллером или установка металлической коробки их двутавра используется, если прочность стены нарушена и требует применения специальных мер защиты.

Выбор способа усиления, его расчет и составление чертежей ведется на этапе проектирования работ. Проект является основным документом, который используется в процессе согласования перестройки помещения с органами жилищного контроля.

Как согласовать перепланировку

Любая перепланировка в доме или квартире многоэтажного дома требует соблюдения строительных норм. При переносе или расширении проема для дверей, в несущей стене нельзя допускать ослабления конструкции дома, возникновения деформаций. Резать стены и проводить их усиление без согласования проекта и получения разрешения на перепланировку помещения запрещено.

Так как разрешение на перепланировку, которое выдают муниципальные органы, направлено, прежде всего, на недопущение ухудшения жилищных условий, то получить их согласие на резку и усиление проемов в несущих стенах не удастся. Запрещено расширять и усиливать несущие стены, а также обычные перегородки в аварийном доме. Организация и усиление проемов перекрытий в панельных домах с пустотелыми горизонтальными плитами также будут незаконны. Их несущая способность установлена ГОСТом 800 кг/м2 и не может быть снижена.

Следует знать, что незаконная перепланировка, резка стен и монтаж усиливающих металлоконструкций, выявленные при проверке жилищной комиссией повлекут административное наказание (ст. 7.21 КоАП РФ). В предписании обязательно будет указано требование демонтажа и возвращения всем конструкциям проектных размеров.